지방 이전 공기업 사옥 중에서도 알짜로 꼽히는 서울 여의도 대한지적공사 사옥을 정부가 직접 매입해 개발할 계획이다.
다만 대한지적공사는 정부에서 매입할 경우 감정가대로 넘겨야 하는 만큼 당초 계획대로 2월 중 일반 공개매각 입찰을 진행하겠다는 입장이다.
12일 기획재정부와 국토교통부에 따르면 기재부는 서울 영등포구 여의도동에 위치한 대한지적공사 사옥에 대한 직접 매입을 추진하고 있는 것으로 알려졌다.
정부 관계자는 "지적공사는 여의도 핵심지역에 있어 가치가 굉장히 높다"며 "기재부가 직접 매입하는 것을 검토하고 있다"고 밝혔다. 기재부는 한국자산관리공사(캠코)와 함께 이미 두 차례 건물을 살피고 간 것으로 전해졌다.
지적공사 사옥은 4,727㎡의 부지에 지하1층~지상5층 연면적 3,696㎡ 규모로 지어진 건물이다. 용적률이 68.1%에 불과하고 건폐율 역시 30%가 채 안 된다. 하지만 해당 부지는 일반상업지구에 포함돼 있어 기존 건물을 허물고 토지용도대로 재건축을 한다면 용적률 800%, 건폐율 60%까지 고밀도 개발이 가능하다.
업계에서는 지난 2013년 기준 공시지가가 3.3㎡당 3,052만원으로 총 435억원이지만.....
http://economy.hankooki.com/lpage/estate/201501/e2015011217012192720.htm
