미분양 주택

미분양은 아파트매매가격 지표 역할을 합니다.
지방은 미분양이 지속적으로 감소하는 추세이고 수도권은 줄어들다 다시 늘어나는 추세입니다.

금융부채 상환능력을 소득으로 따져서 대출한도를 정하는  DTI가 지방은 은행자율로 되어 있고 서울은 50% 경기도는 60%로 묶이어져 있어 지방과 수도권에 차별이 존재하기 때문에 수도권의 아파트매매가격 상승은 제한적입니다.

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